Pośród lokali przeznaczonych na najem lub sprzedaż
2. artykuly
4. Czytaj dalej
W momencie, kiedy pragniemy sprzedać posiadłość przychodzi moment jej wyceny. Jest to proces dopełniany przez opiniodawcę majątkowego. Bazuje on na wyznaczeniu praktycznych wartości. Trzeba zakomunikować jaka jest wartość rynkowa posiadłości, jaka jest jej odtworzeniowa i katastralna. Skutkiem tego wstąp na Skup nieruchomości za gotówkę. Wartość rynkowa, o jakiej przeważnie słyszy się w procesie sprzedaży, jest formułowana dla tych nieruchomości, które mogą stać się przedmiotem obrotu. Świadczy to, że wypada szacunkowo wskazać jaka cena będzie możliwa do uzyskania na rynku. Rzeczoznawca bierze pod uwagę wszelkie cechy nieruchomości. Istotne jest położenie, to ile ma lat, w jakim jest stanie. W dalszym etapie zagląda się głębiej. W jaki sposób wyglądają pojedyncze instalacje, które jest zapotrzebowanie na daną nieruchomość itp. Wycena jest skomplikowanym oraz niesłychanie złożonym procesem. Wymaga dużej wiedzy oraz umiejętności jej zastosowania. Wszelkie szczegóły składowe, nawet najmniejsze należy połączyć ze sobą, żeby uzyskać przypuszczalną wartość nieruchomości.